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Cartera de ejemplo
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Analítica de cartera
Cartera ilustrativa (mercados europeos ficticios).
Capital total
€1.865.000
5 informes entregados
Rendimiento bruto med.
5.8%
en operaciones entregadas
Rendimiento neto med.
5.2%
en operaciones entregadas
Cashflow combinado
€7800
sin deuda, antes de impuestos
Rendimiento bruto por inmueble
Rentabilidad bruta · €380.000 · €1670/mo
Rentabilidad bruta · €485.000 · €1850/mo
Rentabilidad bruta · €215.000 · €890/mo
Rentabilidad bruta · €520.000 · €1880/mo
Rentabilidad bruta · €265.000 · €1510/mo
Comparar dos operaciones
De 2 a 5 informes juntos: rentabilidades, gap de mercado, estrés y síntesis en una pantalla.
Comparar operaciones →Si los tipos suben +2 pp
El mismo shock con nombre en cada informe financiado. El cash se omite. Sobrevive si el cashflow apalancado sigue no negativo.
3 de 4 informes financiados rompen
- Cashflow de la cartera ahora
- €429
- Cashflow de la cartera a +2 pp
- -€927
- Lyon 6e: Foch / Tête d'OrCashflow con deuda: -€438Rompe (cashflow < 0)
- Paris 11e: VoltaireCashflow con deuda: -€885Rompe (cashflow < 0)
- Marseille: Vieux-PortCash / sin tipo
- Bordeaux: ChartronsCashflow con deuda: -€707Rompe (cashflow < 0)
- Lyon 2e: Confluence (STR)Cashflow con deuda: €213Aguanta
6
Solicitudes totales
5
Informes listos
5
Listos para comparar
Filtrar solicitudes
6 resultado(s)