Öffentliches Beispiel

London

Mietobjekt Zone 1-2, Leasehold.

London Shoreditch, UK

Illustratives Objekt · Shoreditch · Wohnung

Geliefert

Investmentmemo

Qualitative KI-Analyse

Drei Ebenen: berechnete Renditen aus Ihren Eingaben, DVF-Marktkontext mit Quelle wenn verfügbar, qualitative KI-Analyse.

French official sources unavailable for London. No DVF gap or price-at-median figure.

Bruttorendite

5.9%

Nettorendite

4.9%

Monatlicher Cashflow

€1,850

Amortisation

20.3 J.

Renditeanalyse

Aus Ihren Eingaben berechnet (deterministisch)

Gross yield: 5.90% (from your inputs). Net yield: 4.10%. Monthly cashflow (unlevered): GBP equivalent shown as EUR inputs in product forms.

Marktbewertung

Qualitative KI-Einschätzung (keine Marktmessung)

Qualitative only. No UK Land Registry feed in product. No invented £/sqft trend figures. 10-YEAR PROJECTION Assumptions (not market forecasts): rent growth 2.0%/yr; value growth 0.0%/yr.

Datenquellen

French official sources unavailable for London. Memo uses stated price, rent, and charges only.

Risikobewertung

Qualitative KI-Einschätzung (keine Marktmessung)

Leasehold / service charge: HIGH. Rate sensitivity: HIGH.

Marktintelligenz

Qualitative KI-Einschätzung (keine Marktmessung)

Input-only market section outside France.

Stärken

Qualitative KI-Einschätzung (keine Marktmessung)

Strong Zone 1-2 rental catchment (qualitative) Clear stress on financing inputs

Analysezusammenfassung

French official sources unavailable for London. No DVF gap or price-at-median figure. Yields above are from stated price, rent, and charges only. Identified risks: leasehold / service charge; rate sensitivity. Check lease term, EPC, and service charges as part of your own due diligence.

Haftungsausschluss

For informational purposes only. Not financial advice.

Deal-Details

StandortLondon Shoreditch, UK

Kaufpreis€450.000

Fläche55 m²

Monatsmiete€2200/Mon.

Monatliche Kosten€350/Mon.

FinanzierungFinanzierung 80%

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